案件背景

本案涉及一起餐饮档口转让合同纠纷。原告主张被告在转让过程中存在欺诈行为，未充分告知园区搬迁风险及虚报营业额，导致其接手后因园区停业遭受损失，要求退还部分转让费用。被告委托浙江科资律师事务所陈雪律师代理应诉，最终法院全面采纳被告方意见，认定转让行为合法有效，驳回原告全部诉讼请求。

法院核心认定

• 无欺诈行为：法院认为，被告作为普通商户，无法预知园区未来搬迁计划，且在交易过程中多次建议原告实地考察，未隐瞒关键信息。双方在平等协商基础上达成协议，不存在欺诈或胁迫。

• 营业额陈述不构成保证：被告在洽谈中提及的营业额数据仅为经营现状描述，非对未来收益的承诺。原告作为经验丰富的餐饮从业者，应自行评估商业风险。

• 风险自担原则：法院强调，商业投资本身存在不确定性，原告已通过实地考察、签订租赁合同等行为表明其自主决策，相关损失不可归责于被告。

律师策略与贡献

浙江科资律师事务所陈雪律师在代理过程中，精准把握案件核心，通过以下策略成功维护当事人权益：

• 证据充分性：系统梳理微信聊天记录、合同文本、转账凭证等证据，证明被告已尽告知义务且交易流程合法合规。

• 法律逻辑清晰：结合《民法典》相关规定，论证“欺诈”构成要件不成立，强调原告的自主商业判断责任。

• 风险预判与应对：针对原告提出的漏水、押金等问题，明确指出责任归属方为园区管理公司，与被告无关。

案件启示

本案彰显浙江科资律师事务所在民商事合同纠纷领域的专业实力。陈雪律师凭借对法律的深刻理解、对证据的严谨分析及对客户利益的极致维护，成功帮助当事人抵御不合理诉求，赢得法院全面支持。

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（注：本案当事人信息已作脱敏处理，文中“原告”“被告”均为化名。）